אורתם - מתמחים בייעוץ ותכנון אדריכלי מקיף לבעלי נחלות ויישובים כפריים
אורתם – משרד אדריכלים למושבים בדרום, מתמחים בליווי תכנוני מקיף לבעלי נחלות, מושבים וקיבוצים, עם התמחות ייחודית בתכנון מותאם לאזור הכפרי.
המשרד עוסק במיצוי זכויות בנייה, תכנון והרחבת יחידות מגורים לבן ממשיך, חידוש ושיקום מבנים קיימים תוך התאמה רגולטורית מלאה.
משרד אדריכלים למושבים בדרום – אורתם מובילים במתן ייעוץ אדריכלי לתהליכי פיצול נחלה ותכנון תשתיות נפרדות, מתמחים בהסדרת מבנים לפעילות פל"ח ושימושים חורגים, ומציעים פתרונות ייחודיים לתכנון משקים חקלאיים פעילים.
משרד אדריכלים בדרום אורתם מקדם תכניות בנייה במרחב הכפרי כולל שינויי ייעוד והתאמה לתכנון יישובי כולל, תוך עבודה שוטפת מול מוסדות התכנון בדרום.
אורתם – משרד אדריכלים למושבים בדרום מספקת ללקוחות מעטפת תכנונית מלאה – מהגשת תיקי מידע, תכניות אדריכליות, ועד קבלת היתר בנייה.
בנוסף, אורתם מציעים ליווי מקצועי בהסדרת חריגות בנייה, טיפול במבנים לא מוסדרים, ותכנון תשתיות, דרכי גישה עיצוב סביבתי וניקוז – עם התאמה מלאה לדרישות האזוריות ולאקלים המקומי.
כל פרויקט מנוהל באופן אישי, מדויק, ועם מחויבות לתוצאה אדריכלית מוקפדת.
משרד אדריכלים למושבים בדרום אורתם - ייעוץ אדריכלי למושבניקים
אנו במשרד אדריכלים בדרום אורתם מאמינים כי אדריכלות איכותית צומחת מתוך חיבור עמוק עם המרחב הכפרי המושבי, הקרקע והקהילה.
אנו מלווים כבר מעל 25 שנה פרויקטים במקצועיות ובמסירות, תוך שילוב ידע רגולטורי נרחב, ראייה תכנונית ארוכת טווח וגישה אנושית לאורך כל הדרך.
לקוחותינו נהנים מתכנון פונקציונלי ואסתטי כאחד, פתרונות מותאמים אישית ויכולת מוכחת להתמודד עם אתגרים מורכבים – מבלי לוותר על החזון האדריכלי.
זו המחויבות שמניעה את אורתם משרד אדריכלים למושבים בדרום, בכל פרויקט לאורך כל התהליך.
תחומי התמחות עיקריים משרד אדריכלים למושבים בדרום
תכנון והכנה לתהליכי פיצול נחלות
משרד אדריכלים למושבים בדרות אורתם מלווה בעלי נחלות בתהליכי פיצול קרקע ויצירת מגרשים נפרדים – כולל בדיקות היתכנות תכנוניות, הכנת תכניות תשריט, תיאום מול רמ"י, הוועדות המקומיות וחברות התשתית.
השירות כולל גם תכנון מערך תשתיות נפרד, דרכי גישה ייעודיות להגדרת גבולות פנימיים בנחלה.
כל מהלך מתבצע בהתאם להנחיות המועצה המקומית ולרגולציה רלוונטית לאזורי ההתיישבות הכפרית.
הסדרת פל"ח ושימושים חורגים
משרד אורתם מתמחה בהסדרת פעילות פל"ח (פעילות לא חקלאית בנחלה) הכוללת תכנון מבני אירוח, מחסנים, סדנאות ויחידות שירות.
אורתם מבצעים בדיקת זכויות, התאמות למבנים קיימים, תכנון חדש לפי ייעוד, וייעוץ אדריכלי להסדרת שימושים חורגים – כולל הכנה להגשות לוועדות תכנון.
הדגש הוא על פיתוח כלכלי תוך שמירה על הרגולציה ואופי היישוב.
תכנון וייעוץ למושבים, קיבוצים והרחבות
אורתם מתמחים בתכנון וייעוץ אדריכלי ייחודי למרחב הכפרי בשכונות ותיקות וחדשות של מושבים, קיבוצים ומתחמי הרחבות.
כל פרויקט מבוסס על הבנת המאפיינים הפיזיים והחברתיים המקומיים בהתייחס למגבלות ההנחיות הרגולטוריות של ההתיישבות החקלאית המקומית.
אנו מלווים תהליכים של הרחבות יישוביות, תכנון מגרשים ייעודיים, התאמות לתקנות הנהגת היישוב המקומי והקפדה על השתלבות במרקם הכפרי.
בנייה קלה ובנייה מתועשת
אורתם משלבים פתרונות תכנון מודרניים בבנייה קלה ומתועשת, המאפשרים זמני ביצוע קצרים, עלויות מדויקות ועמידה בתקני בנייה מתקדמים.
אנו מתאימים את תכנון המבנה למערכת הבנייה הנבחרת – שלד פלדה, פנלים מבודדים או מודולים תעשייתיים – תוך שמירה על גמישות תכנונית והתאמה לסביבת המושב.
מיצוי זכויות בנייה ותכנון מגורים
משרד אדריכלים למושבים בדרום אורתם מבצע בחינה מקיפה של כלל זכויות בנייה בנחלה, בהתבסס על מסמכי רמ"י, תיקי מידע והיתרים קודמים.
התכנון כולל מיפוי שטחים עיקריים ושטחי שירות, תכנון יחידות מגורים חדשות, הרחבות או הסבת מבנים קיימים.
השירות כולל גם ליווי בתכנון לבן ממשיך תוך עמידה בתנאים רגולטוריים מלאים.
כל פרויקט מותאם לאופי הכפרי המקומי ולדרישות האדריכליות.
בנייה ירוקה - אדריכלות סביבתית
המשרד דוגל באדריכלות ירוקה – תכנון המתחשב בסביבה, בחיסכון אנרגטי ושימוש בחומרים טבעיים.
אנו משלבים פתרונות הצללה, אוורור טבעי, בידוד תרמי, מערכות מים אפורים ושיטות בנייה המבוססות על עקרונות קיימות.
הבנייה הירוקה שלנו מתאימה במיוחד למרחב הכפרי בדרום, ומסייעת לשמור על איזון בין האדם לטבע.
אדריכלות שמבינה מושבניקים - אורתם משרד אדריכלים בדרום
במשרד אורתם אנחנו לא מסתפקים בתכנון – אלא רואים בכל פרויקט הזדמנות לבנות חיבור אמיתי בין האדם, הקרקע והמרחב הכפרי של המושב.
עם שילוב ייחודי של ניסיון רב שנים בייעוץ ותכנון אדריכלי למושבניקים לצד ידע רגולטורי ותפיסה אדריכלית עכשווית.
משרד אדריכלים למושבים בדרום אורתם מלווה אתכם לאורך כל הדרך – מהרעיון הראשוני ועד ליישום בשטח.
נשמח להיות השותפים שלכם בתכנון העתיד של הנחלה.
שאלות ותשובות
האם אפשר לפצל נחלה גם אם אין תב"ע עדכנית?
ברוב המקרים, פיצול נחלה דורש תב"ע תקפה. עם זאת, יש מקרים חריגים אשר בהם ניתן לפעול מול רמ"י בהתאם לתקנות מעודכנות.
משרד אדריכלים אורתם מתמחה בייעוץ אדריכלי לבעלי נחלות לקראת אפשרות של פיצול נחלה ואנחנו בודקים כל מקרה לגופו.
כמה יחידות דיור מותר לבנות בנחלה?
האם ניתן להסדיר מבנה לפל"ח ללא היתר?
האם תכנון צימרים במושב דורש אישור מיוחד?
כל הזכויות שמורות © פרוסייטס 2025 | בניית דף נחיתה master-plumber.co.il
